На что обратить внимание при покупке вторичного жилья
Вторичное жилье пользуется большим спросом у жителей всех регионов страны. Цены на него зависят от местоположения, года постройки дома, состояния квартир и других факторов. Купить подходящую вторичку в Москве https://www.azbuka.ru/resale/buy/ или другом городе нетрудно, так как предложений на рынке очень много. Однако будущему владельцу квартиры стоит подумать о нескольких моментах, которые важно учесть при оформлении сделки.
Факторы, влияющие на выбор вторички
Во-первых, проверьте документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, а также наличие обременений и ограничений. Это поможет избежать юридических проблем в будущем. Также убедитесь, что все платежи по коммунальным услугам и налогам своевременно погашены.
Во-вторых, оцените состояние квартиры, в том числе коммуникации, электропроводку, сантехнику и отопление. Проверьте уровень шумоизоляции и теплоизоляции квартиры.
В-третьих, обратите внимание на качество и свежесть ремонта. Если он был сделан давно или его качество вызывает сомнения, возможно, вам придется потратить дополнительные средства на обновление жилья.
В-четвертых, убедитесь, что планировка соответствует вашим потребностям. Если были сделаны перепланировки, проверьте, согласованы ли они с органами местного самоуправления.
Кроме того, оцените инфраструктуру района, в котором расположена квартира (школы, детсады, магазины, аптеки, торговые центры, социальные учреждения и многое другое). Также обратите внимание на безопасность района и наличие поблизости от дома остановок общественного транспорта.
